图说雪球情景分析篇

推进基础设施REITs试点意义

（一）有利于构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局。一方面，优质存量资产是沉淀的财富、隐藏的资源。开展基础设施REITs试点，盘活存量资产、广泛募集各类资金，可用于新的补短板和新型基础设施建

基础设施公募REITs产品特点

基础设施公募REITs是并列于股票、债券、基金和衍生品的证券品种，产品具备以下特点：一是公募REITs可盘活存量资产，提升基础设施资产估值，获得流动性溢价，同时提供增量投资资金，改善负债水平，降低企业杠杆率，助力企业

基础设施公募REITs架构特点

一是80％以上基金资产投资于基础设施资产支持证券，并持有其全部份额；基金通过基础设施资产支持证券持有基础设施项目公司全部股权；二是基金通过资产支持证券和项目公司等特殊目的载体取得基础设施项目完全所有权或经

图说REITs | 基础设施公募REITs要点

图说REITs | 深交所基础设施基金交易注意事项

图说REITs | 深交所基础设施公募REITs特征介绍

什么是基础设施公募REITs？

我国公开募集基础设施证券投资基金（以下简称基础设施公募REITs）是指依法向社会投资者公开募集资金形成基金财产，通过基础设施资产支持证券等特殊目的载体持有基础设施项目，由基金管理人等主动管理运营上述基础设施项

什么是REITs？

REITs，是不动产投资信托基金的简称，和股票基金类似，只是它投向的资产是不动产组合。REITs这个投资品种在美国已经盛行已久，美国是REITs的发源地，目前已经有40多个国家发行了REITs基金。传统的REITs不动产信托基金主要

警惕以“解债”为名的非法集资陷阱

01解债服务方存在涉嫌非法吸收公众资金的违法犯罪风险。该解债模式下，解债服务方先收取债事申请人高额解债资金。如对债权方申请在一年内解债的，债权方须向债事服务方交纳等量的解债金额及解债金额10%的服务费，此行为